ライオンズマンション千駄木

  • 東京都文京区千駄木三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,880万円
89.6万円/㎡
相場
2,824万円
87.9万円/㎡
1,974
2,541
3,108
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,108万円
79.0万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ライオンズマンション千駄木
2,880万円（89.6万円/㎡）/ 4階 / 32.15㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/202,880万円89.6万円4階 32.15㎡ 1DK-
2025/11/082,880万円89.6万円4階 32.15㎡ 2DK-
2025/10/034,780万円112.4万円6階 42.51㎡ 2DK東
2025/07/054,880万円114.8万円6階 42.51㎡ 2DK東
2025/05/042,680万円74.0万円4階 36.22㎡ 2DK-
2025/03/094,980万円117.1万円6階 42.51㎡ 2DK東
2025/01/034,998万円108.9万円5階 45.89㎡ 2DK東
2024/12/065,198万円113.3万円5階 45.89㎡ 2DK東
2024/11/093,280万円77.2万円6階 42.51㎡ 2DK東
2024/11/035,280万円115.1万円5階 45.89㎡ 2DK東
2024/08/243,480万円81.9万円6階 42.51㎡ 2DK東
2024/08/191,980万円61.6万円4階 32.15㎡ 1DK南
2024/08/122,880万円67.7万円6階 42.51㎡ 2DK東
2024/07/174,280万円93.3万円5階 45.89㎡ 2DK東
2023/11/231,900万円59.1万円3階 32.15㎡ 1DK南
2023/08/242,040万円63.5万円3階 32.15㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
ライオンズマンション千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,880万円89.6万円32.15㎡1DK4階 / 10階建 -1982年30戸SRC
2024/12/05日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 2,150万円83.7万円25.702㎡1R3階 / 6階建 -1986年37戸RC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2024/12/25ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 3,480万円97.6万円35.64㎡1DK5階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2024/03/25セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,780万円73.6万円24.2㎡1R4階 / 5階建 南1984年23戸RC
2026/01/30プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,280万円102.7万円31.93㎡1LDK5階 / 7階建 -1982年18戸RC
2025/12/04目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 2,300万円74.5万円30.89㎡1DK4階 / 5階建 北西1979年27戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/09/12目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 東1982年6戸RC
2026/01/30ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,680万円99.7万円26.88㎡1K4階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2024/05/11千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 2,980万円77.5万円38.47㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、文京区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は文京区の平均と比較して0.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
文京区
89.1万円/㎡
前年比+23.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千駄木
所在地東京都文京区千駄木三丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
築年月1982年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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